Estadística de Compraventas del Notariado
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El informe de abril, publicado por el CIEN, dio una caída interanual de las compraventas del 10,2%, con el precio subiendo un 9,4%. leer la pieza →
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El informe de mayo de 2026 registró 55.761 compraventas de vivienda ante notario en España, frente a 63.246 en mayo de 2025: un 11,8% menos, segundo mes consecutivo de caída de dos dígitos y con las compraventas cayendo en tasa interanual desde enero de 2026. leer la pieza →
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El precio medio del metro cuadrado se situó en 2.049 euros, un 8,8% más que los 1.884 euros de mayo de 2025. leer la pieza →
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Las compraventas de pisos bajaron un 14,1% interanual, hasta 41.211 unidades, y las de unifamiliares un 4,7%, hasta 14.550; el metro cuadrado de los pisos se encareció un 14%, hasta 2.455 euros, y el de las unifamiliares un 2,7%, hasta 1.445 euros. La superficie media vendida bajó un 2,2%, de 111,7 a 109,2 metros cuadrados. leer la pieza →
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Los préstamos hipotecarios para comprar vivienda bajaron un 4% interanual, hasta 30.577 operaciones, con una cuantía media un 3,9% mayor (181.976 euros); el 54,8% de las compraventas se financiaron con hipoteca, con un préstamo medio del 72,5% del precio. Por comunidades, los préstamos bajaron en diez, con la Comunidad Valenciana a la cabeza (-26,1%), y subieron en seis, con Castilla-La Mancha al frente (+14,2%). leer la pieza →
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Las compraventas solo crecieron en tres comunidades —Navarra (+8,2%), Castilla-La Mancha (+4,5%) y Extremadura (+0,2%)— y cayeron con más fuerza en la Comunidad Valenciana (-35,8%), Baleares (-20,6%) y Cantabria (-19,7%); el precio subió en 16 de las 17 comunidades y solo bajó en Galicia (-6,8%), con los mayores incrementos en Baleares (+16,3%), Castilla-La Mancha (+15,4%) y Andalucía (+14,4%). leer la pieza →
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La constitución de nuevas sociedades bajó un 3,4% interanual en mayo, hasta 11.156, con caídas destacadas en Baleares (-17,1%) y subidas en La Rioja (+78,1%) y Extremadura (+30,4%). leer la pieza →
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El propio CIEN advierte de que los datos de los últimos tres meses de la serie —marzo, abril y mayo de 2026— son provisionales hasta disponer del 100% de la información; la estadística la elabora el propio notariado sobre sus propias escrituras, así que es a la vez fuente y sujeto del dato, sin reproducción independiente por otra institución. leer la pieza →
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El contraste posible es la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, que mide otro momento del proceso (la inscripción registral, no la firma notarial): para mayo de 2026 contó 56.462 compraventas de viviendas inscritas, un 7,3% menos que un año antes, publicada el 14 de julio de 2026 — distinta magnitud, misma dirección de enfriamiento del mercado. leer la pieza →
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Su caída interanual del 11,8% en mayo (precio a 2.049 €/m²) es la tercera pata, junto a la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores y el IMIE de Tinsa, de las estadísticas de vivienda que circulan en paralelo: cuenta la escritura en el momento en que se firma, semanas o meses antes de que la compraventa llegue al registro. Detalle comparativo en [[estadistica-registral-inmobiliaria]]. leer la pieza →
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Si su caída interanual de mayo (-11,8%) se adelanta al registro, el repunte del 1,6% que la ETDP del INE dio para las inscripciones de junio de 2026 tendrá que confirmarse en los meses siguientes: son magnitudes distintas —firma frente a inscripción— que aún no se han contrastado para el mismo mes. Detalle en [[estadistica-de-transmisiones-de-derechos-de-la-propiedad]]. leer la pieza →
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El informe de junio de 2026, publicado el 27 de agosto, registró 67.529 compraventas de vivienda ante notario, frente a 70.377 en junio de 2025: un 4% menos, la caída más suave del año tras el 10,2% de abril y el 11,8% de mayo. El precio medio del metro cuadrado subió un 8,8% interanual, hasta 2.114 euros, el valor más alto de la serie mensual desde enero de 2007, por encima de los 2.094 euros del mes anterior y del máximo de la burbuja (1.920 euros en julio de 2007, en euros corrientes sin descontar inflación). leer la pieza →
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Los préstamos hipotecarios para comprar vivienda subieron un 0,2% interanual, hasta 36.249 operaciones, con una cuantía media de 188.785 euros (+7,3%); el 53,7% de las compras se financió con hipoteca, con un préstamo medio del 72,3% del precio de la vivienda. leer la pieza →
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Las compraventas de pisos cayeron un 5,6% (50.458) y las de unifamiliares subieron un 0,8% (17.071); el piso se encareció un 13,8% (2.529 euros/m²) frente al 2,5% de las unifamiliares (1.504 euros/m²), y la superficie media vendida bajó un 2,4% interanual. La compraventa bajó en trece comunidades y subió en cuatro —Navarra (+18,6%), Comunidad Valenciana (+7,9%), Cantabria (+5,4%) y Castilla y León (+4,8%)—, con los mayores descensos en País Vasco (-14,2%) y La Rioja (-12,5%); el metro cuadrado subió en 15 de las 17 comunidades. leer la pieza →
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La constitución de sociedades nuevas subió un 2,1% interanual, hasta 11.152. El propio CIEN revisó a la baja el dato de mayo, de 55.761 a 55.634 compraventas (127 menos), confirmando que los últimos tres meses de la serie son provisionales. leer la pieza →
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Este dato del CIEN choca en apariencia con el que el INE había dado el 7 de agosto para el mismo mes —un 1,6% más de compraventas, según su Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad—: no es una contradicción real, sino dos estadísticas que miden momentos distintos del proceso (firma notarial frente a inscripción registral, que llega semanas o meses después); lo mismo ocurre entre las 36.249 hipotecas para compra que cuenta el Notariado y las 45.907 hipotecas sobre vivienda que el INE dio inscritas el 26 de agosto, que además miden un universo más amplio (cualquier hipoteca constituida sobre una vivienda, no solo las de compra). leer la pieza →